EN | RO
Spatii Industriale si Logistice Romania

Gasiti Depozitul Potrivit in Romania.

Spatii clasa A de depozitare, logistica si industrial in toate pietele principale din Romania. Acces direct la toti cei 15 mari developeri. Fara intermediari inutili.

Cautati Spatiu Disponibil
Chirie de Referinta
4.5–5€
/ m² / luna
7.8M
m² stoc total Romania
5.8%
Rata de neocupare
+20%
Crestere tranzactii S1 2025
●CTP — 3M+ mp GLA Romania ●WDP — 2M+ mp GLA Romania ●Bucuresti-Ilfov — 70% din cererea nationala ●S1 2025 — 417.000 mp inchiriati · +20% an/an ●VGP — Brasov · Timisoara · Ploiesti ●Lion's Head — Popesti-Leordeni · 85.000 mp ●Operatori 3PL — 45% din cererea totala ●Frigorific · BTS · Clasa A · Industrial Usor ●CTP — 3M+ mp GLA Romania ●WDP — 2M+ mp GLA Romania ●Bucuresti-Ilfov — 70% din cererea nationala ●S1 2025 — 417.000 mp inchiriati · +20% an/an ●VGP — Brasov · Timisoara · Ploiesti ●Lion's Head — Popesti-Leordeni · 85.000 mp ●Operatori 3PL — 45% din cererea totala ●Frigorific · BTS · Clasa A · Industrial Usor
Acoperire Geografica

Pietele Principale
de Logistica

Toate Pietele →
01 — Piata Primara
Bucuresti – Ilfov
A1 · A2 · A0 · Afumati · Chitila · Popesti-Leordeni · Stefanestii de Jos · Pantelimon
3.8M mpStoc total
70%Cerere nationala
5.4%Neocupare
5€Chirie prima/mp
Piata Dominanta
02 — Hub Vestic
Timisoara
CTP · WDP · MLP · Acces frontiera UE · Cluster automotive
900K mpStoc
16%Cerere nationala
03 — Crestere NV
Cluj-Napoca
Expansiune tech si retail · Oradea — poarta spre Ungaria · Culoar A3
600K mpStoc
8%Cerere nationala
04 — Culoar A1
Ploiesti
VGP · P3 · Alinso WestPark · 60 km de Bucuresti · Acces direct A1
500K mpStoc
6%Neocupare
05 — Port si Coasta
Constanta
Terminal DP World · Poarta Marii Negre · +143% crestere cerere
350K mpStoc
RapidCrestere
06 — Central
Brasov
VGP Park · Inter Cars · Automotive si FMCG · Nod de tranzit central
280K mpStoc
In cresterePipeline
07 — A1 Automotive
Pitesti
Dacia / Renault Mioveni · Continental · Bosch · Acces direct A1 · 100km de Bucuresti
100K+ mpStoc
In cresterePipeline
Developeri si Proprietari de Parcuri

Cine Detine
Spatiile

Toti 15 Developerii →
Tier 1 · Cehia · Listat
CTP
Cel mai mare developer de spatii logistice listat din Europa. Pozitie dominanta in Romania.
3M+ mp GLA in Romania
Solicitati Disponibilitate →
Tier 1 · Belgia · REIT Listat
WDP
REIT belgian listat. Expansiune agresiva in Romania. Capabilitati puternice BTS.
2M+ mp GLA in Romania
Solicitati Disponibilitate →
Tier 2 · Belgia
VGP
Parcuri premium in Brasov, Timisoara si Ploiesti. Certificare BREEAM. Profil ESG puternic.
300K+ mp GLA in Romania
Solicitati Disponibilitate →
Tier 2 · SUA / Blackstone
Logicor
Portofoliu consolidat in Pantelimon si Chitila, Bucuresti. Locatii bine conectate.
200K+ mp GLA in Romania
Solicitati Disponibilitate →
Tier 2 · Polonia
MLP Group
Focus pe Timisoara si Arad. Parcuri orientate catre productie si automotive.
200K+ mp GLA in Romania
Solicitati Disponibilitate →
Nou Intrat · SA / ECE · Finantare IFC
Lion's Head
Nou intrat pe piata. 85.000 mp in constructie in Popesti-Leordeni. Logistica verde.
85K mp in constructie
Solicitati Disponibilitate →
Categorii de Produs

Ce Tip de
Spatiu Cautati.

Vezi Toate →
Depozit Clasa A
Spatii logistice moderne in parcuri industriale certificate. Rampe complete, sprinklere, acces 24/7.
Inaltime libera10–12 m
Suprafata minima1.500 mp
Rezistenta pardoseala5–7 t/mp
Acces TIRStandard
Depozit Frigorific
Spatii frigorifice si congelate pentru logistica. Farma, alimentar si distributie FMCG. Atmosfera controlata.
Temperatura-25°C pana la +15°C
CertificareATP / GDP
Clasa energeticaA+
FarmaDisponibil
Built-to-Suit
Facilitati proiectate custom dupa specificatiile dvs. operationale. Model sale-leaseback cu developerul.
Termen livrare12–18 luni
Suprafata minima10.000 mp
Durata contract5–10 ani
Certificare verdeBREEAM / LEED
Industrial Usor
Unitati flexibile pentru productie, asamblare si R&D. Utilizare mixta birou si industrial, locatii periurbane.
Inaltime libera6–8 m
Suprafata minima300 mp
Spatiu birouPana la 30%
Alimentare electricaTrifazat standard
Cercetare si Date

Informatii
de Piata

Toate Rapoartele →
S1 2025 — Raport Piata Industriala Romania
Piata Industriala
si Logistica
S1 2025
Analiza completa a pietei imobiliare industriale si logistice din Romania. Volume de tranzactii, tendinte de neocupare, chirii prime si pipeline in toate subpietele majore.
417K mp
Tranzactionat S1 2025
+20%
Crestere an/an
5.8%
Rata neocupare
8M mp
Tinta stoc 2025
Tranzactie Lion's Head achizitioneaza P3 Bucharest A1 — 380.000 mp la ~250M € Iunie 2026 Dezvoltare CTP finalizeaza 54.000 mp la CTPark Bucharest South, Popesti-Leordeni Mai 2026 Piata Romania pe drumul spre 8M mp pana la finalul anului — neocupare sub 6% Aprilie 2026 Tranzactie Trendyol (Alibaba) deschide hub logistic regional in nordul Bucurestiului Martie 2026 Infrastructura Progresul A7 debloca coridorul logistic NE Romania — +211% cerere Februarie 2026
Depozit logistic Romania vedere aeriana
15
Mari Developeri Listati
Pentru Developeri si Proprietari

Ocupati Spatiile
Disponibile.

01
Leaduri Internationale Calificate
Targetam Directori de Supply Chain, CFO-uri si Manageri de Real Estate din companii care se extind activ in Romania — nu utilizatori locali ocazionali.
02
Vizibilitate SEO si Continut
Spatiul dvs. apare pe cautarile care conteaza. "Depozit inchiriere Romania", "spatii logistice Bucuresti" — rankeaza pe termenii pe care ii folosesc chiriasii.
03
Autoritate de Piata, Nu Doar un Listing
Publicam rapoarte trimestriale si stiri despre tranzactii. Parcul dvs. este referentiat in context — nu ingropat intr-un catalog.
04
Model Bazat pe Comision
Fara costuri initiale. Ne aliniem interesele pe baza de comision atunci cand un lead se transforma intr-un contract de inchiriere semnat.
Pentru Chiriasi

Cum Functioneaza

01
Definiti Cerintele
Spuneti-ne piata dorita, suprafata necesara, inaltimea libera, configuratia rampelor, necesarul de putere si durata contractului. Pregatim o lista in 24 de ore.
02
Analizati Optiunile
Prezentam spatiile disponibile de la developerii potriviti. Specificatii detaliate, imagini, proximitate fata de forta de munca si infrastructura.
03
Vizite la Fata Locului
Coordonam toate vizitele pentru locatiile selectate. Un singur punct de contact, fara apeluri multiple, fara zgomot.
04
Negociere si Semnare
Sprijinim negocierea comerciala si lucram cu echipa dvs. juridica pana la semnarea contractului. Cunoastere locala, acces direct.
Consultanta
Aveti Nevoie de Spatiu
in Romania? Cunoastem
Aceasta Piata.